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多地促进住房市场稳定向好打出“组合拳” 市场预期正逐步改善

央视网消息:近期,北京、广州、深圳、杭州、沈阳等地相继宣布了进一步优化调整需求端限购、限贷等政策,随着一系列措施持续发挥作用,市场预期正逐步改善。

北京市在近日发布的2024年住房发展年度计划中,安排各类住房用地1060公顷,保持住房用地供应总量稳定。其中,计划供应商品住房约600万平方米。计划建设筹集保障性租赁住房7万套(间),竣工各类保障性住房8万套(间)。

清华大学土木水利学院副院长吴璟分析,这种全局统筹、提前布局的做法,也有助于合理引导预期,促进住房市场稳定向好。

自4月下旬以来,广东多地陆续发布楼市新政。广州市花都区宣布从本月15日起,开展为期一年的商品房“以旧换新”活动,其间换房人可以获得多重的优惠折扣,同时在一定期限内可以无条件退还订金。

广州市花都区房地产行业协会秘书长黄菲菲介绍:“参加活动的25家多数都是比较大型的央企、国企或者大型的品牌房地产公司,他们的户型是着重于刚需或者改善性的户型。”

佛山市住房和城乡建设局等九部门13日印发通知,涉及鼓励支持住房“以旧换新”、加大公积金贷款购房支持力度、落实首套住房贷款利率动态调整机制等13项内容。其中,在佛山市持自有合法产权住宅房屋的非该市户籍人员,可以在房屋所在地申请入户,共同居住生活的配偶、未成年子女可以随迁。 

杭州市近日发布优化调整房地产市场调控政策的通知,在杭州市范围内购买住房,不再审核购房资格,取消公证摇号销售要求。

杭州市住保房管局产业发展处副处长何陈煜称:“以持续支持刚性和改善性的住房需求,维持房地产市场平稳健康发展态势。”

同时,通知明确,优化积分落户政策,在杭州市取得合法产权住房的非本市户籍人员,可申请落户。

沈阳市公布的为进一步促进外来人口落户政策措施明确,取消积分落户名额限制、放宽学历落户范围、放宽购房随迁落户人员范围、放宽集体户落户范围,在沈取得《辽宁省居住证》即可落户。

中国人民银行近日发布报告提出,统筹研究消化存量房产和优化增量住房的政策措施。因城施策,精准实施差别化住房信贷政策,更好支持刚性和改善性住房需求,一视同仁满足不同所有制房地产企业合理融资需求,统筹研究消化存量房产和优化增量住房的政策措施,促进房地产市场平稳健康发展。

[责任编辑:朱国义]

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